NICハイム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NICハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.94m² | 南東 |
| 1階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.38m² | 南 |
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.70m² | 西 |
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | 南 |
| 3階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.94m² | 南 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.47m² | 北 |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.16m² | - |
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.47m²
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- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
NICハイム千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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NICハイム千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
買い物・生活利便性
芦花公園
4駅周辺は綺麗に整備された住宅街で、気持ちよく暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
NICハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜59.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.47m² | 1,980万円 | 2,156万円 |
| 2DK | 41.16m² | 2,164万円 | 2,823万円 |
| 2SDK | 49.38m² | 2,576万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 3,223万円 | 6,610万円 |
NICハイム千歳烏山売買履歴
- 2020/12
- 成約1,790万円47万円/m2
- 37.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2017/01
- 成約2,017万円49万円/m2
- 41.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/08
- 成約2,120万円56万円/m2
- 37.47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2003/12
- 成約1,660万円33万円/m2
- 49.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2002/02
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 1997/03
- 成約3,100万円51万円/m2
- 59.94m²
- 3DK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 47万円/m2 | 1階 | 37.47m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/01 | 成約2,017万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/08 | 成約2,120万円 | 56万円/m2 | 3階 | 37.47m² | 2DK | 築32年 |
| 2003/12 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 3階 | 49.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2002/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 1997/03 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 59.94m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 成約3,080万円53万円/m2
- 57.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- サンパレス烏山
- 2024/05
- 2023/06
- 成約2,570万円56万円/m2
- 45.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- サンパレス烏山
- 2022/02
- 2021/09
- 2018/08
- 成約1,130万円34万円/m2
- 32.76m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- サンパレス烏山
- 2016/07
- 2016/02
- 成約1,850万円49万円/m2
- 37.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- サンパレス烏山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 2LDK | ライオンズマンション久我山 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 53万円/m2 | 3階 | 57.60m² | 3LDK | サンパレス烏山 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 61万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 1R | フジミハイツ世田谷 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,570万円 | 56万円/m2 | 1階 | 45.50m² | 2LDK | サンパレス烏山 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 3K | フジミハイツ世田谷 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,540万円 | 47万円/m2 | 1階 | 53.49m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築38年 |
| 2018/08 | 成約1,130万円 | 34万円/m2 | 2階 | 32.76m² | 1LDK | サンパレス烏山 | 築36年 |
| 2016/07 | 成約2,570万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3LDK | ライオンズマンション久我山 | 築32年 |
| 2016/02 | 成約1,850万円 | 49万円/m2 | 2階 | 37.26m² | 2DK | サンパレス烏山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。