1,910万円〜1,948万円
坪単価104万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年01月06日
東船橋ガーデニア1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...東船橋ガーデニア1資産価値と取引状況の最新データ
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東船橋ガーデニア1売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2023/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/07
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 24万円/m² | 2階 | 101.73m² | 4LDK | 築39年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | -- | 77.73m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,860万円 | 23万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/07 | 成約2,020万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/09 | 成約850万円 | 10万円/m² | 4階 | 77.79m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,240万円28万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 東船橋ガーデニア6号棟
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ東船橋ガーデニア1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/04
- 2019/12
- 成約1,900万円24万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 東船橋ガーデニア6号棟
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6号棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| オススメ | 東船橋ガーデニア1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | -- | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築37年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6号棟 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約1,880万円 | 18万円/m² | 13階 | 99.60m² | 4LDK | 東船橋ガーデニア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東船橋ガーデニア1資産性スコア
3.04
東船橋ガーデニア1の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東船橋ガーデニア1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋ガーデニア1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
想定売買価格
東船橋ガーデニア11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋ガーデニア1マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東船橋
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
治安
5前原
駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東船橋ガーデニア1マンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、4階建てのマンションです。
東船橋ガーデニア1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋ガーデニア1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.79㎡〜77.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋ガーデニア1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.79m² | 1,929万円 | 3,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,930万円- 3LDK
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- 1階/7階建