1,583万円〜2,449万円
坪単価109万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルテ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルテ浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 1階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.90m² | 西 |
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 2階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.52m² | 南 |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.52m² | 南西 |
| 4階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.90m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.52m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルテ浦和販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルテ浦和資産性スコア
2.86
アルテ浦和の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルテ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,265万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
アルテ浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテ浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4人通りが多く治安が良いエリアで夜も明るく安心して暮らせる
アクセス
4北浦和駅から徒歩11分で閑静な住宅街にあり、都心へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルテ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.9㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.4m² | 2,397万円 | 2,763万円 |
| 2DK | 47.9m² | 1,583万円 | 1,829万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 2,037万円 | 3,395万円 |
| 3DK | 54.52m² | 1,822万円 | 2,428万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 2,332万円 | 4,974万円 |
アルテ浦和売買履歴
- 2025/03
- 成約2,000万円36万円/m2
- 54.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2021/01
- 成約840万円26万円/m2
- 31.95m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2020/02
- 成約1,640万円22万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/10
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2018/09
- 成約850万円26万円/m2
- 31.95m²
- 1DK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/02
- 成約2,270万円30万円/m2
- 74.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/10
- 成約2,600万円29万円/m2
- 86.79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約1,540万円21万円/m2
- 71.83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2015/12
- 成約2,200万円34万円/m2
- 64.40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 7階 | 54.52m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/01 | 成約840万円 | 26万円/m2 | 1階 | 31.95m² | 1K | 築37年 |
| 2020/02 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 1階 | 71.83m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.83m² | 4LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 成約850万円 | 26万円/m2 | 5階 | 31.95m² | 1DK | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 8階 | 74.47m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2016/10 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 8階 | 86.79m² | 4LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.83m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2015/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,420万円35万円/m2
- 68.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 豊栄浦和常盤マンション
- 2025/06
- 成約2,250万円41万円/m2
- 53.91m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリアA棟
- 2025/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 豊栄浦和常盤マンション
- 2025/04
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリア
- 2025/04
- 成約2,680万円38万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 浦和パークファミリア
- 2024/10
- 2023/12
- 成約2,480万円36万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 豊栄浦和常盤マンション
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,420万円 | 35万円/m2 | 5階 | 68.66m² | 2LDK | 豊栄浦和常盤マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,250万円 | 41万円/m2 | 1階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パークファミリアA棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 9階 | 72.37m² | 3LDK | 豊栄浦和常盤マンション | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パークファミリア | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パークファミリア | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.66m² | 3LDK | 豊栄浦和常盤マンション | 築41年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 浦和パーク・ファミリアB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,660万円 | 60万円/m2 | 8階 | 60.63m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 51万円/m2 | 1階 | 38.78m² | 1R | メゾンエレガ北浦和 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンハイツ常盤
2,000万円- 2LDK
- 54.05m²
- 4階/9階建