1,644万円〜2,505万円
坪単価113万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年07月15日
アルテ浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 1階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.90m² | 西 |
| 2階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.52m² | 南 |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | - |
| 4階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.52m² | 南西 |
| 4階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルテ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
アルテ浦和資産性スコア
2.73
アルテ浦和の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルテ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,324万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
アルテ浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテ浦和口コミ(15件)
- アクセス4
駅から少し歩くが都心へのアクセスが便利
- 周辺環境3
夜は人通りが少ないが周囲は静かで落ち着いている
- 周辺環境4
スーパーやホームセンターが近く買い物が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルテ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でSRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルテ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.9㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.4m² | 2,430万円 | 2,993万円 |
| 2DK | 47.9m² | 1,644万円 | 2,154万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 2,067万円 | 3,576万円 |
| 3DK | 54.52m² | 1,868万円 | 2,765万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 2,383万円 | 4,952万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円123〜145万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
浦和パークファミリアA棟現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円135〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
豊栄浦和常盤マンション現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
浦和パークファミリア現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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