1,013万円〜1,231万円
坪単価84万円/坪〜102万円/坪
最終更新2026年02月02日
タカギ八坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タカギ八坂マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 2階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 502 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.87m² | 南 |
| 5階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
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- 39.86m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,064万円
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タカギ八坂マンション売買履歴
- 2024/04
- 2021/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/11
- 2018/11
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約810万円 | 14万円/m² | 3階 | 54.31m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約960万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 成約600万円 | 7万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約980万円 | 24万円/m² | 1階 | 39.87m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/11 | 成約700万円 | 16万円/m² | 5階 | 41.87m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約980万円 | 16万円/m² | 4階 | 57.68m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- オススメタカギ八坂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,290万円27万円/m²
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- ビュー久米川
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| オススメ | タカギ八坂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タカギ八坂マンション資産性スコア
3.08
タカギ八坂マンションの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タカギ八坂マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカギ八坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
タカギ八坂マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカギ八坂マンションマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4久米川駅から乗り換えなしで高田馬場や新宿などの都市部へ行けるので通勤通学に便利です。
お部屋
4水回りが集まっていて使いやすい間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2八坂
駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
交通の利便性
4久米川
駅から徒歩2分の場所に日本語学校があり、都心へのアクセスも良いので通学や通勤に便利です。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカギ八坂マンションマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
タカギ八坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカギ八坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.86㎡〜41.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカギ八坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.86m² | 1,115万円 | 1,273万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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1,190万円- 4SLDK
- 97.81m²