梅ケ丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
梅ケ丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.90m² | 北 |
| 1階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.64m² | - |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.64m² | 南 |
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.64m² | - |
| 3階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.64m² | - |
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,944万円
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- 41.64m²
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- 2,977万円
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- -
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梅ケ丘ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅ケ丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅ケ丘ヒルズマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の品が良く、気持ちよく暮らせる
アクセス
5駅からの道が安全で歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梅ヶ丘
3公園や緑道は多いですが、駅周辺に大きな商業施設が少ないため、休日に遠出することもあります。
交通の利便性
豪徳寺
2豪徳寺駅から東急世田谷線の山下駅までは徒歩で数分かかるため、乗り換えに時間がかかります。雨の日や荷物が多い日は特に不便に感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅ケ丘ヒルズマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
梅ケ丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅ケ丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅ケ丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.64m² | 2,918万円 | 3,049万円 |
梅ケ丘ヒルズ売買履歴
- 2024/07
- 2020/11
- 2017/06
- 2015/09
- 2013/04
- 2012/02
- 2010/01
- 1997/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,850万円 | 71万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 2DK | 築40年 | |
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| 2020/11 | 成約2,570万円 | 63万円/m2 | 2階 | 40.20m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2017/06 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約2,590万円 | 63万円/m2 | 1階 | 41.00m² | 2DK | 築32年 | |
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| 2013/04 | 成約1,870万円 | 46万円/m2 | 1階 | 40.22m² | 1LDK | 築29年 | |
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| 2012/02 | 成約2,080万円 | 51万円/m2 | 3階 | 40.20m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2010/01 | 成約1,890万円 | 46万円/m2 | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 築26年 | |
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| 1997/04 | 成約2,740万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約8,080万円81万円/m2
- 99.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- 梅ケ丘ハイム
- 2020/07
- 成約5,200万円56万円/m2
- 91.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 梅ケ丘ハイム
- 2016/06
- 成約4,500万円45万円/m2
- 99.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 梅ケ丘ハイム
- オススメ梅ケ丘ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 成約5,500万円53万円/m2
- 103.69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築32年
- 梅ケ丘ハイム
- 2015/02
- 成約2,380万円51万円/m2
- 46.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 東高梅丘ペアシティ
- 2008/05
- 成約6,400万円58万円/m2
- 108.58m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 梅ケ丘ハイム
- 2001/11
- 成約4,860万円48万円/m2
- 99.22m²
- 4LDK
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- 当時築19年
- 梅ケ丘ハイム
- 2000/11
- 成約920万円49万円/m2
- 18.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- グローリア初穂梅ケ丘
- 2000/11
- 1999/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,080万円 | 81万円/m2 | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築41年 |
| 2020/07 | 成約5,200万円 | 56万円/m2 | 1階 | 91.87m² | 3LDK | 梅ケ丘ハイム | 築37年 |
| 2016/06 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築33年 |
| オススメ | 梅ケ丘ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約5,500万円 | 53万円/m2 | 1階 | 103.69m² | 2SLDK | 梅ケ丘ハイム | 築32年 |
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 51万円/m2 | 2階 | 46.42m² | 1LDK | 東高梅丘ペアシティ | 築32年 |
| 2008/05 | 成約6,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 108.58m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築25年 |
| 2001/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m2 | 1階 | 99.22m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築19年 |
| 2000/11 | 成約920万円 | 49万円/m2 | 2階 | 18.56m² | 1R | グローリア初穂梅ケ丘 | 築12年 |
| 2000/11 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 81.92m² | 4LDK | ハウス梅ケ丘 | 築15年 |
| 1999/04 | 成約3,100万円 | 63万円/m2 | 1階 | 49.08m² | 2DK | ハウス梅ケ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.98m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。