サニーハイツ洋光台 外観

サニーハイツ洋光台

横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩13分・築41年

2.72
土砂災害注意
2,449万円〜2,682万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年05月20日
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サニーハイツ洋光台 外観

サニーハイツ洋光台

横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩13分・築41年

2,449万円〜2,682万円
107万円/坪〜110万円/坪
2.72
最終更新
2025年05月20日
土砂災害注意

サニーハイツ洋光台部屋別のAI推定価格

7部屋 / 7部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,496万円価格を確認する-3LDK75.59-
2階2,682万円価格を確認する-3LDK80.55南東
4階2,489万円価格を確認する-3LDK75.59-
6132,481万円価格を確認する-3SLDK75.60南西
613(952,481万円価格を確認する-3LDK75.60南西
6F2,449万円価格を確認する-3LDK75.60
6階2,463万円価格を確認する-3LDK75.59-
2階
AI推定価格
2,496万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
2階
AI推定価格
2,682万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.55
  • 南東
4階
AI推定価格
2,489万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
613
AI推定価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 75.60
  • 南西
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613(95
AI推定価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.60
  • 南西
6F
AI推定価格
2,449万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.60
6階
AI推定価格
2,463万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.59
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーハイツ洋光台販売中・賃貸の物件(0件)

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サニーハイツ洋光台資産性スコア

2.72
サニーハイツ洋光台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サニーハイツ洋光台

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーハイツ洋光台居住エリアの評価

サニーハイツ洋光台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーハイツ洋光台価格推移と将来予測

AI推定価格

2,496万円1万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーハイツ洋光台2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーハイツ洋光台口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    共用部の掃除や排水管の清掃が定期的に行われていて清潔

  • お部屋
    4

    部屋ごとにリフォームされていることが多く、基本的に静かで清潔

  • 周辺環境
    4

    坂を下ると飲食店があり、駅周辺にはさらに多くの店がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

サニーハイツ洋光台マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、6階建て総戸数96戸のマンションです。

サニーハイツ洋光台詳細情報

基本情報

建物名サニーハイツ洋光台
住所神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)6階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積75.59㎡〜80.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 3LDK:2449万円〜(75m²〜)
  • 3SLDK:2481万円〜(75m²〜)
AI推定価格の坪単価107万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園くろかわ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区洋光台第二小学校
浜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所丸紅住宅サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーハイツ洋光台間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
洋光台駅
平均
3LDK75.6m²2,485万円3,852万円
3SLDK75.6m²2,481万円3,659万円

サニーハイツ洋光台売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円69〜80万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2019/07
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円70〜80万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2021/06
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円65〜75万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサニーハイツ洋光台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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