サニーハイツ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ洋光台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.55m² | 南東 |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 613 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.60m² | 南西 |
| 613(95 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 6F | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 6階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.55m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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613
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.60m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
613(95
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
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6F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
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サニーハイツ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハイツ洋光台資産性スコア
2.72
サニーハイツ洋光台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイツ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サニーハイツ洋光台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ洋光台マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の掃除や排水管の清掃が定期的に行われていて清潔
周辺環境
5公園が多く自然も豊かで高台にあり、花火が見えたり風通しが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
洋光台
5バニーこども診療所はスタッフ全員が優しく、先生も質問に丁寧に答えてくれます。院内は清潔で、感染症の子どもは別室で待機できるので安心です。
医療・福祉
杉田
2杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サニーハイツ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、6階建て総戸数96戸のマンションです。
サニーハイツ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 2,473万円 | 3,893万円 |
| 3SLDK | 75.6m² | 2,479万円 | 3,690万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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