サニーハイツ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ洋光台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.55m² | 南東 |
| 4階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 613 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.60m² | 南西 |
| 613(95 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 6F | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 6階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
613
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
613(95
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーハイツ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サニーハイツ洋光台資産性スコア
2.78
サニーハイツ洋光台の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイツ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サニーハイツ洋光台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ洋光台マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が多く自然も豊かで高台にあり、花火が見えたり風通しが良い
住民の雰囲気
4住人はしっかりしていて規律があり、安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
洋光台
5洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
自然環境
杉田
2駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サニーハイツ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、6階建て総戸数96戸のマンションです。
サニーハイツ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 2,420万円 | 3,838万円 |
| 3SLDK | 75.6m² | 2,433万円 | 3,540万円 |
サニーハイツ洋光台売買履歴
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/06
- 2019/07
- 2014/09
- 2014/04
- 2010/01
- 2007/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,760万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.99m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1,680万円 | 19万円/m2 | 6階 | 84.15m² | 3SLDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 2階 | 80.34m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- オススメサニーハイツ洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/08
- 2021/10
- 2020/03
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 2階 | 57.87m² | 3DK | エクセレンス洋光台 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エクセレンス洋光台 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エクセレンス洋光台 | 築41年 |
| オススメ | サニーハイツ洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,887万円 | 32万円/m2 | 5階 | 58.67m² | 3LDK | アベニュー洋光台東 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,809万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.10m² | 3LDK | アベニュー洋光台東 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 1階 | 58.67m² | 3LDK | アベニュー洋光台東 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 4階 | 48.73m² | 2SDK | ライオンズマンション栗木町 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エクセレンス洋光台 | 築35年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 24万円/m2 | 1階 | 106.87m² | 1R | ライオンズマンション栗木町 | 築33年 |
| 2017/02 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 洋伸洋光台マンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス洋光台
2,499万円- 69.56m²
- 2階/6階建