サニーハイツ洋光台部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.55m² | 南東 |
| 4階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 613 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.60m² | 南西 |
| 613(95 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南西 |
| 6F | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 6階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
2階
- AI推定価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.55m²
- 南東
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4階
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- 2,489万円
- 新築時価格
- -
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- 75.59m²
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613
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- 2,481万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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613(95
- AI推定価格
- 2,481万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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6F
- AI推定価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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6階
- AI推定価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーハイツ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
サニーハイツ洋光台資産性スコア
2.72
サニーハイツ洋光台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイツ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ洋光台価格推移と将来予測
AI推定価格
2,496万円1万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
サニーハイツ洋光台2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ洋光台口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
共用部の掃除や排水管の清掃が定期的に行われていて清潔
- お部屋4
部屋ごとにリフォームされていることが多く、基本的に静かで清潔
- 周辺環境4
坂を下ると飲食店があり、駅周辺にはさらに多くの店がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サニーハイツ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、6階建て総戸数96戸のマンションです。
サニーハイツ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ洋光台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 2,485万円 | 3,852万円 |
| 3SLDK | 75.6m² | 2,481万円 | 3,659万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。