プラザ白うめ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プラザ白うめ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 3階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 3階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 4階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 東 |
| 4階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 東
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プラザ白うめ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ白うめ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円153万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ白うめマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5綾瀬
駅前にスーパーが複数あって買い物がとても便利です。物価も安く、特にベルクスは品揃えが良くて助かっています。病院も空いていることが多く、生活に困ることはほとんどありません。
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ白うめマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
プラザ白うめ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ白うめ（プラザはくうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ白うめ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 3,231万円 | 2,631万円 |
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- 2025/01
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- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 成約4,140万円58万円/m²
- 71.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン綾瀬
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約3,709万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 57.94m² | 2LDK | ルイシャトレ綾瀬 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.05m² | 3DK | エスペランサ綾瀬 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 51.33m² | 2LDK | セザール綾瀬ガーデン | 築26年 |
| 2023/11 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.33m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。