越谷ファミリータウンD棟 外観

越谷ファミリータウンD棟

越谷市・新越谷駅 徒歩7分・築42年

2.76
液状化注意
2,320万円〜2,772万円
坪単価97万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
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越谷ファミリータウンD棟 外観

越谷ファミリータウンD棟

越谷市・新越谷駅 徒歩7分・築42年

2,320万円〜2,772万円
97万円/坪〜107万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

越谷ファミリータウンD棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,320万円価格を確認する-3LDK82.19
5階2,772万円価格を確認する-4LDK101.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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越谷ファミリータウンD棟販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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越谷ファミリータウンD棟資産性スコア

2.76
越谷ファミリータウンD棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
越谷ファミリータウンD棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

越谷ファミリータウンD棟居住エリアの評価

越谷ファミリータウンD棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

越谷ファミリータウンD棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,320万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
越谷ファミリータウンD棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

越谷ファミリータウンD棟マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新越谷

    5

    新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 資産性

    南越谷

    4

    南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5%上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。

越谷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

越谷ファミリータウンD棟マンション概要

東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

越谷ファミリータウンD棟詳細情報

基本情報

建物名越谷ファミリータウンD棟
住所埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)8階建(124部屋)
建築構造SRC造
専有面積82.19㎡〜101.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2320万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:2772万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤山保育所 (認可)他
保育園を見る
学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

越谷ファミリータウンD棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新越谷駅
平均
3LDK82.19m²2,320万円3,603万円
4LDK101.13m²2,772万円4,300万円

越谷ファミリータウンD棟売買履歴

  • 2025/09
    成約1,790万21万円/m2
    • 82.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築42
  • 2025/09
    成約1,660万22万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築42
  • 2024/05
    成約1,970万23万円/m2
    • 82.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2018/05
    成約1,560万18万円/m2
    • 82.19m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築34
  • 2014/09
    成約1,300万18万円/m2
    • 71.54m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2014/06
    成約1,200万14万円/m2
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2012/12
    成約1,660万22万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2011/07
    成約1,550万21万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2011/06
    成約1,400万17万円/m2
    • 82.19m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2008/06
    成約1,590万22万円/m2
    • 71.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,790万21万円/m21階82.19m²3LDK築42年
2025/09成約1,660万22万円/m27階73.52m²3LDK築42年
2024/05成約1,970万23万円/m21階82.19m²3LDK築40年
2018/05成約1,560万18万円/m28階82.19m²3LDK築34年
2014/09成約1,300万18万円/m24階71.54m²3LDK築31年
2014/06成約1,200万14万円/m21階82.91m²3LDK築30年
2012/12成約1,660万22万円/m22階73.52m²3LDK築29年
2011/07成約1,550万21万円/m26階73.52m²3LDK築27年
2011/06成約1,400万17万円/m26階82.19m²3LDK築27年
2008/06成約1,590万22万円/m27階71.54m²3LDK築24年
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越谷ファミリータウンD棟
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,200万16万円/m27階71.25m²3LDKエシール越谷築39年
2025/08成約1,470万20万円/m21階71.54m²3LDK越谷ファミリータウンA棟築43年
2025/07成約2,350万32万円/m23階71.54m²3LDK越谷ファミリータウンC棟築43年
2025/05成約1,500万20万円/m21階71.54m²3LDK越谷ファミリータウンA棟築42年
2024/12成約1,700万23万円/m24階71.54m²3LDK越谷ファミリータウンC棟築42年
2024/12成約460万30万円/m23階15.20m²1Rウインベルソロ越谷第3築36年
2024/12成約1,520万19万円/m23階79.99m²3LDK越谷ファミリータウンC棟築42年
2024/11成約1,350万18万円/m23階71.54m²3LDK越谷ファミリータウンC棟築42年
2024/09成約2,400万25万円/m24階95.77m²4LDK越谷ファミリータウンD棟築40年
2024/06成約2,980万36万円/m24階82.19m²3LDK越谷ファミリータウンD棟築40年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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