越谷ファミリータウンD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷ファミリータウンD棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.13m²
- 南
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越谷ファミリータウンD棟販売中・賃貸の物件（1件）
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越谷ファミリータウンD棟資産性スコア
2.76
越谷ファミリータウンD棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
越谷ファミリータウンD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷ファミリータウンD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
越谷ファミリータウンD棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷ファミリータウンD棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新越谷
5新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
越谷ファミリータウンD棟マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
越谷ファミリータウンD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷ファミリータウンD棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（124部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.19㎡〜101.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷ファミリータウンD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.19m² | 2,320万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 101.13m² | 2,772万円 | 4,300万円 |
越谷ファミリータウンD棟売買履歴
- 2025/09
- 成約1,790万円21万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2025/09
- 成約1,660万円22万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/05
- 成約1,970万円23万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2018/05
- 成約1,560万円18万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2014/09
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/06
- 成約1,200万円14万円/m2
- 82.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2012/12
- 成約1,660万円22万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2011/07
- 成約1,550万円21万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2011/06
- 成約1,400万円17万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2008/06
- 成約1,590万円22万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 1階 | 82.19m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 7階 | 73.52m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 82.19m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/05 | 成約1,560万円 | 18万円/m2 | 8階 | 82.19m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 6階 | 73.52m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 6階 | 82.19m² | 3LDK | 築27年 |
| 2008/06 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 7階 | 71.54m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約2,400万円25万円/m2
- 95.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 越谷ファミリータウンD棟
- 2024/06
- 成約2,980万円36万円/m2
- 82.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 越谷ファミリータウンD棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 7階 | 71.25m² | 3LDK | エシール越谷 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.54m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンA棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンC棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.54m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンA棟 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンC棟 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 3階 | 15.20m² | 1R | ウインベルソロ越谷第3 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 3階 | 79.99m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンC棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンC棟 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.77m² | 4LDK | 越谷ファミリータウンD棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.19m² | 3LDK | 越谷ファミリータウンD棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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越谷ファミリータウン C棟
2,398万円- 3LDK
- 71.54m²
- 1階/8階建