ソフトタウン晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.33m² | - |
| 1階 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南東 |
| 1階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.37m² | 南 |
| 2階 | 5,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.33m² | - |
| 2階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.88m² | 南東 |
| 3階 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.33m² | - |
| 3階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 3階 | 5,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.33m² | 南東 |
| 4階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南東 |
| 4階 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.33m² | - |
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.33m²
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- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 54.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,791万円
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- -
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- 65.33m²
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- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン晴海販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウン晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン晴海マンションの口コミ・評判(371件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は掃除が行き届いており、常に清潔に保たれています。
デザイン/外観
3外観は落ち着いたデザインで、築年数を感じさせません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
勝どき
5勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
住みやすさ
新豊洲
5新豊洲駅周辺は街並みがきれいで道幅も広く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。飲食店やコンビニも近くにあり、日常の買い物にも困りません。ファミリー層やシングル、外国人居住者も多く、多様な人が...
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソフトタウン晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン晴海 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（234部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.37㎡〜65.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.88m² | 5,044万円 | 6,240万円 |
| 2LDK | 65.33m² | 5,519万円 | 9,025万円 |
| 3DK | 55.08m² | 4,720万円 | 4,295万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 5,243万円 | 1億2,467万円 |
ソフトタウン晴海売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円286〜308万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円276〜296万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円331〜349万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.80m²
- 5階/11階建
ソフトタウン晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。