4,193万円〜5,109万円
坪単価 210万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.3万円〜15.1万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
プラザサン・タナカ5号館
板橋区・成増駅 徒歩10分・築32年
4,193万円〜5,109万円
坪単価 210万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.3万円〜15.1万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラザサン・タナカ5号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラザサン・タナカ5号館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 103 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 202 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 204 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 206 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.55m² 南 |
| 207 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 65.60m² 西 |
| 208 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 209 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 210 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 305 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 306 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.55m² 南 |
| 308 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 309 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 310 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 405 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 406 | 4,945万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.55m² 南 |
| 409 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 410 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 501 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.66m² 南 |
| 502 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 503 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 507 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 65.60m² 西 |
| 508 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 509 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 510 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 601 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.86m² 西 |
| 602 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 603 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 606 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 76.55m² 南 |
| 607 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 608 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 609 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 610 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 702 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 703 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 706 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.7% | 2LDK | 65.60m² - |
102
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.55m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.60m²
- 西
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプラザサン・タナカ5号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,570万円 | 69万円/m² | 1階 | 37.04m² | 1DK | イトーピア成増 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | ファミール成増 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約5,310万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ成増 | 築29年 |
| オススメ | プラザサン・タナカ5号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 94万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 81万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,650万円 | 79万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.24m² | 1LDK | イトーピア成増 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザサン・タナカ5号館賃貸履歴
- 2026/01
- 13.7万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/12
- 14.7万円/月
- 76.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/11
- 14.6万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/11
- 13万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/11
- 13.3万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/10
- 13.1万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/10
- 13.7万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/09
- 14.3万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 67.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.7万円/月 | 4階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/12 | 14.7万円/月 | 2階 | 76.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 14.6万円/月 | 3階 | 73.66m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 6階 | 65.6m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 13.3万円/月 | 3階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/10 | 13.1万円/月 | 3階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/10 | 13.7万円/月 | 5階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/09 | 14.3万円/月 | 7階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 5階 | 67.5m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザサン・タナカ5号館資産性スコア
3.89
プラザサン・タナカ5号館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザサン・タナカ5号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザサン・タナカ5号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,293万円210万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
プラザサン・タナカ5号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザサン・タナカ5号館マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
教育環境
4地下鉄成増
成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザサン・タナカ5号館マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
プラザサン・タナカ5号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザサン・タナカ5号館（プラザサン・タナカごごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラザサン・タナカ5号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.6m² | 4,320万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 4,471万円 | 4,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベンハイムエアグランデ
4,990万円- 3LDK
- 80.10m²
プラザサン・タナカ5号館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。