ワコー石神井公園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー石神井公園マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | - |
| 3階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | - |
| 4階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコー石神井公園マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコー石神井公園マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー石神井公園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー石神井公園マンションマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬高野台
5治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
買い物・生活利便性
石神井公園
5駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー石神井公園マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ワコー石神井公園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー石神井公園マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜54.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー石神井公園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.25m² | 2,315万円 | 3,421万円 |
| 3LDK | 53.46m² | 2,322万円 | 5,678万円 |
ワコー石神井公園マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約1,900万円34万円/m2
- 54.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
- 2015/07
- 成約2,000万円37万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2011/10
- 成約1,780万円32万円/m2
- 54.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2011/05
- 成約1,970万円36万円/m2
- 54.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2011/04
- 成約1,700万円31万円/m2
- 54.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2010/05
- 成約1,480万円27万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2005/10
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2005/03
- 成約1,635万円30万円/m2
- 53.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2005/02
- 成約1,590万円29万円/m2
- 54.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2004/09
- 成約1,550万円24万円/m2
- 62.33m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | 築42年 |
| 2015/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 53.46m² | 3DK | 築32年 |
| 2011/10 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 4階 | 54.25m² | 3DK | 築28年 |
| 2011/05 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 54.25m² | 3DK | 築27年 |
| 2010/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築26年 |
| 2005/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.77m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/03 | 成約1,635万円 | 30万円/m2 | 4階 | 53.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/02 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.25m² | 3DK | 築21年 |
| 2004/09 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 3階 | 62.33m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 34万円/m2 | 1階 | 27.08m² | 1LDK | リヴ・イン共進石神井台 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,502万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,448万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約1,251万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1K | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,670万円 | 50万円/m2 | 2階 | 52.52m² | 3DK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,009万円 | 64万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2SDK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.40m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。