レインボー石神井公園 外観

レインボー石神井公園

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築37年

2,711万円〜3,567万円
坪単価159万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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レインボー石神井公園 外観

レインボー石神井公園

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築37年

2,711万円〜3,567万円
159万円/坪〜196万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,269万円価格を調べる-3LDK67.76-
3階2,711万円価格を調べる-3LDK54.25
4階3,567万円価格を調べる-3LDK67.76
5階3,402万円価格を調べる-3LDK67.76-
5階3,501万円価格を調べる-2SLDK61.60
6階3,443万円価格を調べる-3LDK67.76-
8階3,544万円価格を調べる-3LDK65.73
9階3,517万円価格を調べる-2LDK59.30
2階
参考相場価格
3,269万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
3階
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.25
4階
参考相場価格
3,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.76
5階
参考相場価格
3,402万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
5階
参考相場価格
3,501万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.60
6階
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.76
  • -
8階
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.73
9階
参考相場価格
3,517万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.30

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,269万円63万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名レインボー石神井公園
住所東京都練馬区高野台2丁目27-16
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)10階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.25㎡〜67.76㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3517万円〜(59m²〜)
  • 2SLDK:3501万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2711万円〜(54m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.80
練馬区の平均:3.4
地震への安全性を見る
洪水
4.50
練馬区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
練馬区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
練馬区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社-
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比練馬高野台駅
    平均
    2LDK59.3m²3,517万円
    147万円
    3,758万円
    2SLDK61.6m²3,501万円
    147万円
    3,451万円
    3LDK67.76m²3,423万円
    143万円
    5,002万円

    売買履歴

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    2021/10
    • 6階
    • 1SLDK
    • 58〜65
    • 37
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円
    坪単価
    169〜189万円
    2021/02
    • 5階
    • 2SLDK
    • 57〜64
    • 37
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円
    坪単価
    132〜151万円
    2010/09
    • 6階
    • 2LDK
    • 64〜72
    • 37
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円
    坪単価
    96〜113万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

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    練馬区のマンション

    練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

    練馬高野台駅のマンション

    練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

    その他の最寄り駅:

    レインボー石神井公園