ソレーユメゾン石神井
練馬区・練馬高野台駅 徒歩11分・築42年
2026年07月21日
ソレーユメゾン石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレーユメゾン石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 2DK | 46.85m² - |
| 1階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.6% | 1R | 79.43m² - |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.7% | 2DK | 46.85m² - |
| 4階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.00m² 南西 |
| 5階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 2DK | 46.85m² - |
| 5階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 2LDK | 44.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 79.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.34m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ソレーユメゾン石神井売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2022/05
- 2013/05
- 2008/12
- 2006/03
- 2003/05
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/05 | 成約1,360万円 | 29万円/m² | 5階 | 46.85m² | 2DK | 築29年 |
| 2008/12 | 成約1,830万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2003/05 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/02 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメソレーユメゾン石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 52.52m² | 2SDK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約5,620万円 | 68万円/m² | 2階 | 82.26m² | 4LDK | 石神井公園パークハイツ | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 8階 | 82.26m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築47年 |
| オススメ | ソレーユメゾン石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 82.26m² | 2LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 49万円/m² | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,492万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,438万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約1,241万円 | 38万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1K | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレーユメゾン石神井販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,590万円 | 74万円/m² | 4階 | 62m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソレーユメゾン石神井賃貸履歴
- 2024/05
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/01
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2017/04
- 10.5万円/月
- 46.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/03
- 15万円/月
- 79.43m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2013/05
- 8.4万円/月
- 46.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2011/11
- 10.5万円/月
- 62.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/06
- 15万円/月
- 79.43m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2011/06
- 22万円/月
- 120.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2011/05
- 8.7万円/月
- 46.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2011/02
- 9万円/月
- 47.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2023/01 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2017/04 | 10.5万円/月 | 5階 | 46.85m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/03 | 15万円/月 | 1階 | 79.43m² | 1R | 築31年 |
| 2013/05 | 8.4万円/月 | 5階 | 46.85m² | 2DK | 築29年 |
| 2011/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 62.19m² | 2DK | 築28年 |
| 2011/06 | 15万円/月 | 1階 | 79.43m² | 1R | 築27年 |
| 2011/06 | 22万円/月 | 1階 | 120.16m² | 1R | 築27年 |
| 2011/05 | 8.7万円/月 | 5階 | 46.85m² | 2DK | 築27年 |
| 2011/02 | 9万円/月 | 5階 | 47.0m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレーユメゾン石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーユメゾン石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーユメゾン石神井マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
子育て環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレーユメゾン石神井マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ソレーユメゾン石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーユメゾン石神井（ソレーユメゾンしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜79.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソレーユメゾン石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 79.43m² | 4,148万円 | 1,358万円 |
| 2DK | 46.85m² | 2,442万円 | 2,438万円 |
| 2LDK | 44.34m² | 2,392万円 | 4,754万円 |
| 3LDK | 62m² | 3,331万円 | 6,236万円 |
周辺にあるマンション
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高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソレーユメゾン石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：