ルミネ明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.85m² | 南 |
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.94m² | 南 |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ明大前売買履歴
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2015/08
- 2011/12
- 2002/04
- 1998/08
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,960万円 | 51万円/m² | 1階 | 37.70m² | 1DK | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,550万円 | 47万円/m² | -- | 32.89m² | 1R | 築32年 |
| 2011/12 | 成約2,540万円 | 48万円/m² | 3階 | 51.85m² | 1LDK | 築28年 |
| 2002/04 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 5階 | 42.06m² | 2DK | 築18年 |
| 1998/08 | 成約1,980万円 | 52万円/m² | 1階 | 37.70m² | 1LDK | 築15年 |
| 1997/05 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 1階 | 42.00m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメルミネ明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 73万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約3,699万円 | 100万円/m² | 7階 | 36.76m² | 1LDK | タウンハイツ松原 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約1,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 26.19m² | 1DK | トーア明大前マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 松原タウンホーム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ワコーレ梅ケ丘 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,950万円 | 57万円/m² | 6階 | 33.67m² | 1DK | ダイアパレス松原 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.61m² | 2LDK | 光建ハイム松原 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 86.44m² | 3LDK | 松原シティハウス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5明大前
駅前には100円ショップやカフェ、本屋などがあり、近くに商店街もあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。飲食店も多く、牛丼屋や居酒屋などチェーン店も充実していて、学生や社会人の一人...
交通の利便性
5下高井戸
京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
世田谷区の口コミ
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2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ルミネ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜51.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.94m² | 2,974万円 | 4,709万円 |
| 2DK | 42m² | 2,762万円 | 3,446万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.26m²
- 2階/5階建
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