ベルハイム大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ベルハイム大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.86m² | 南 |
| 4階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南西 |
| 5階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルハイム大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大森町
5公園や保育施設が充実していて、商店街での買い物も便利なので子育てに必要なインフラが揃っていると感じます。
医療・福祉
平和島
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルハイム大森マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルハイム大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜47.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.07m² | 3,023万円 | 2,876万円 |
| 2LDK | 47.07m² | 3,090万円 | 4,263万円 |
ベルハイム大森売買履歴
- 2025/09
- 成約2,870万円68万円/m2
- 41.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2010/09
- 成約2,200万円39万円/m2
- 55.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2009/12
- 成約2,150万円51万円/m2
- 42.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2003/05
- 成約1,920万円37万円/m2
- 50.86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2002/05
- 成約1,560万円37万円/m2
- 42.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 2002/02
- 成約1,570万円33万円/m2
- 47.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1996/05
- 成約1,940万円46万円/m2
- 42.00m²
- 2DK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 68万円/m2 | 7階 | 41.73m² | 1LDK | 築42年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 6階 | 55.59m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/12 | 成約2,150万円 | 51万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | 築26年 |
| 2003/05 | 成約1,920万円 | 37万円/m2 | 9階 | 50.86m² | 2LDK | 築19年 |
| 2002/05 | 成約1,560万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | 築18年 |
| 2002/02 | 成約1,570万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 1996/05 | 成約1,940万円 | 46万円/m2 | 5階 | 42.00m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/02
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 18.89m² | 1R | エンゼルハイム大森第5 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.00m² | 2DK | 大森ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | コトー大森 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 48.95m² | 1LDK | 大森第3スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 61万円/m2 | 14階 | 22.02m² | 1R | エンゼルイン大森 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 54.65m² | 2LDK | 大森第2スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 4LDK | ライネスハイム大森 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 大森西サンハイツ | 築45年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム大森 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | 大森第2スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.21m²
- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：