渋谷パールホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渋谷パールホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.91m² | - |
| 2階 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.91m² | - |
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南 |
| 3階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.30m² | 南 |
| 3階 | 6,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.91m² | - |
| 4階 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.91m² | - |
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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渋谷パールホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷パールホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,546万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷パールホームマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
子育て環境
神泉
3神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋谷パールホームマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
渋谷パールホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷パールホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜66.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷パールホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.65m² | 2,296万円 | 3,234万円 |
| 2LDK | 66.91m² | 6,825万円 | 1億4,577万円 |
渋谷パールホーム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円364〜383万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
イトーピア渋谷桜ケ丘現在築44年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,975万円〜5,375万円265〜286万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
ライオンズマンション桜ケ丘現在築45年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円305〜354万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ライブリー渋谷桜丘現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.80m²
- 6階/14階建
渋谷パールホームの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。