第2相原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2相原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 2階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第2相原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2相原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,674万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2相原マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
地下鉄赤塚
5地下鉄赤塚駅周辺の公立小中学校は評判が良く、学習環境も整っているので、子どもを安心して通わせることができます。
教育環境
下赤塚
4下赤塚駅周辺は小中学校が近くにあり、徒歩や自転車での通学がしやすいです。学区の評判も良く、子どもが安心して通える環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2相原マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2相原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2相原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2相原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 2,674万円 | 3,203万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/03
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズマンション平和台第2
- 2020/10
- 成約2,790万円37万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ライオンズマンション平和台第2
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約850万円 | 20万円/m2 | 1階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 60万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション平和台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 1階 | 60.79m² | 3DK | ライオンズマンション下赤塚 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,898万円 | 50万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,988万円 | 52万円/m2 | 6階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約1,140万円 | 27万円/m2 | 5階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.99m² | 2LDK | ライオンズマンション平和台第2 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | ライオンズマンション平和台第2 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.79m² | 3LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,850万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズマンション下赤塚 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。