エクセルツカサ
豊島区・東池袋駅 徒歩2分・築32年
2026年06月22日
エクセルツカサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセルツカサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 203 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 204 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.42m² - |
| 205 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 30.74m² 北東 |
| 303 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.00m² 南西 |
| 305 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 南西 |
| 401 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 402 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 403 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 404 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 501 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 28.69m² - |
| 502 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 26.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 17.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 30.74m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 19.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エクセルツカサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルツカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円89万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセルツカサマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
エクセルツカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルツカサ（えくせるつかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜30.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルツカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.42m² | 1,548万円 | 2,329万円 |
| 1DK | 29.35m² | 2,605万円 | 3,594万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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