レジデンス六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジデンス六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 204 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.33m² | - |
| 301 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.41m² | - |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.52m² | - |
| 303 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.52m² | - |
| 304 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.33m² | 南東 |
| 3階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 南東 |
| 402 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南東 |
| 403 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.52m² | 南東 |
| 408 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.52m² | 南東 |
| 4階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.41m² | 南東 |
| 502 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,581万円
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- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
治安
4千石
夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス六義園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
レジデンス六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス六義園（レジデンスりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜35.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.32m² | 2,548万円 | 2,592万円 |
| 1LDK | 31.92m² | 2,715万円 | 4,196万円 |
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- 2022/01
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- 1LDK
- 3階
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- 成約5,489万円106万円/m²
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- 駒込パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,540万円 | 86万円/m² | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 119万円/m² | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
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| 2021/10 | 成約5,489万円 | 106万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 9階 | 75.98m² | 3LDK | 駒込パークハウス | 築20年 |
| 2017/06 | 成約7,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 83.29m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,480万円 | 79万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 62.36m² | 2LDK | 駒込パークハウス | 築16年 |
| 2012/04 | 成約6,670万円 | 80万円/m² | 9階 | 83.29m² | 3LDK | 駒込パークハウス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。