MAC武蔵小山コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MAC武蔵小山コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 北西 |
| 3階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 西 |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | - |
| 3階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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MAC武蔵小山コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAC武蔵小山コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAC武蔵小山コートマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
教育環境
不動前
4公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAC武蔵小山コートマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線武蔵小山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
MAC武蔵小山コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAC武蔵小山コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.85㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAC武蔵小山コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.85m² | 1,792万円 | 2,225万円 |
| 3DK | 44.16m² | 4,001万円 | 4,577万円 |
MAC武蔵小山コート売買履歴
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,440万円 | 100万円/m2 | 3階 | 44.16m² | 1DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,060万円 | 95万円/m2 | 2階 | 42.66m² | 1LDK | タク・シティーハイツ西小山 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 120万円/m2 | 6階 | 39.06m² | 2DK | ハイツ武蔵小山 | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 武蔵小山マンション武蔵小山ビル | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 98万円/m2 | 2階 | 23.23m² | 1DK | タク・シティーハイツ西小山 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,930万円 | 94万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2LDK | マンション目黒不動前 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 101万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 1LDK | マイキャッスル西小山 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 69万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約840万円 | 48万円/m2 | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,450万円 | 62万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ワールドパレス武蔵小山 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。