エビス塚田
渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築30年
2026年07月06日
エビス塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エビス塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 20.92m² 南西 |
| 1階 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.0% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 202 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 203 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 20.92m² 南西 |
| 302 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 20.92m² 南西 |
| 303 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 18.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.92m²
- 南西
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- 2,795万円
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- -
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- 4.0%
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- 2022/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,820万円 | 146万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億3,690万円 | 248万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2SLDK | マートルコート恵比寿南 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億5,490万円 | 322万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
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| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 278万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 167万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約9,840万円 | 203万円/m² | 3階 | 48.29m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2022/08 | 成約6,400万円 | 160万円/m² | 5階 | 39.81m² | 1LDK | マートルコート恵比寿南 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1億9,400万円 | 234万円/m² | 10階 | 82.80m² | 3SLDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,190万円 | 122万円/m² | -- | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エビス塚田資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エビス塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,737万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エビス塚田マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
資産性
5代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
渋谷区の口コミ
教育環境
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地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エビス塚田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エビス塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エビス塚田（エビスつかだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エビス塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.92m² | 2,788万円 | 3,776万円 |
| 2DK | 38m² | 5,626万円 | 5,232万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.28m²
- 6階/7階建
エビス塚田の駅、市区町村、学区を知る
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恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。