ハイツコバヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツコバヤシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.71m² | 東 |
| 1階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.53m² | - |
| 2階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.53m² | - |
| 3階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.53m² | - |
| 4階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
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- 19.53m²
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ハイツコバヤシ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツコバヤシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコバヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコバヤシマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4目白
駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
交通の利便性
5鬼子母神前
都電荒川線は本数が多く、池袋まですぐに出られるので通勤や通学に便利です。副都心線も使えるので新宿や渋谷方面にも乗り換えなしで行けて重宝しています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツコバヤシマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目白駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年で鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
ハイツコバヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコバヤシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.71㎡〜19.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツコバヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.53m² | 1,332万円 | 1,850万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメハイツコバヤシの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | ワコーレ目白 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約3,380万円 | 85万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1LDK | エクセレンス池袋 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約4,540万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.19m² | 1K | エクセレンス池袋 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 9階 | 22.26m² | 1K | ビジネスヴィップ池袋 | 築45年 |
| 2023/12 | 成約1,180万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約4,190万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.13m² | 2LDK | エクセレンス池袋 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。