ワールドパレス戸越2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワールドパレス戸越2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワールドパレス戸越2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス戸越2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス戸越2マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸越
5品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワールドパレス戸越2マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワールドパレス戸越2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス戸越2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.28㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス戸越2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.39m² | 1,933万円 | 1,865万円 |
ワールドパレス戸越2売買履歴
- 2019/11
- 成約2,000万円60万円/m2
- 33.28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
- 2014/02
- 成約1,380万円41万円/m2
- 33.28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2001/06
- 成約1,670万円52万円/m2
- 31.84m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 1999/04
- 成約1,860万円52万円/m2
- 35.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 1995/08
- 成約1,550万円48万円/m2
- 31.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 4階 | 33.28m² | 1DK | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,380万円 | 41万円/m2 | 4階 | 33.28m² | 1DK | 築30年 |
| 2001/06 | 成約1,670万円 | 52万円/m2 | 1階 | 31.84m² | 1R | 築18年 |
| 1999/04 | 成約1,860万円 | 52万円/m2 | 3階 | 35.69m² | 2DK | 築16年 |
| 1995/08 | 成約1,550万円 | 48万円/m2 | 4階 | 31.84m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2020/01
- 2019/10
- 2015/11
- 2015/09
- 2015/05
- 2014/10
- 2014/07
- 2014/01
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2020/01 | 成約1,385万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,420万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,560万円 | 54万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/09 | 成約1,350万円 | 51万円/m2 | 3階 | 26.27m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 26.60m² | 2K | 日神パレス戸越 | 築28年 |
| 2014/10 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1LDK | コープ中延 | 築34年 |
| 2014/07 | 成約1,210万円 | 47万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 2K | 日神パレス戸越 | 築28年 |
| 2014/01 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 9階 | 88.70m² | 3LDK | グランドメゾン戸越 | 築26年 |
| 2013/07 | 成約800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 26.27m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。