2,261万円〜2,924万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月01日
アピカル梅田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 西 |
| 2 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 201 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 203 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 305 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 西
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2
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
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アピカル梅田販売中・賃貸の物件（0件）
アピカル梅田資産性スコア
3.87
アピカル梅田の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アピカル梅田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピカル梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
アピカル梅田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アピカル梅田マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
アピカル梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピカル梅田（アピカルうめだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピカル梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,298万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,466万円 | 3,244万円 |
| 2DK | 41.25m² | 2,924万円 | 2,843万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円271〜292万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドムール南馬込現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円265〜286万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
ドムール南馬込現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円296〜313万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ディアステート南馬込現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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