アピカル梅田

大田区・西馬込駅 徒歩10分・築31年

3.87
2,261万円〜2,924万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アピカル梅田

大田区・西馬込駅 徒歩10分・築31年

2,261万円〜2,924万円
226万円/坪〜234万円/坪
3.87
最終更新
2025年07月01日

アピカル梅田部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,261万円価格を確認する-1DK33.00西
22,437万円価格を確認する-1DK35.00西
2012,924万円価格を確認する-2DK41.25西
2032,466万円価格を確認する-1LDK35.00西
3052,298万円価格を確認する-1DK33.00
102
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.00
  • 西
2
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.00
  • 西
201
参考相場価格
2,924万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.25
  • 西
203
参考相場価格
2,466万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • 西
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305
参考相場価格
2,298万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アピカル梅田資産性スコア

3.87
アピカル梅田の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アピカル梅田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アピカル梅田居住エリアの評価

アピカル梅田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アピカル梅田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,261万円49万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
アピカル梅田102の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アピカル梅田マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

アピカル梅田詳細情報

基本情報

建物名アピカル梅田(アピカルうめだ)
住所東京都大田区南馬込6丁目28-6
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積33㎡〜41.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2261万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2466万円〜(35m²〜)
  • 2DK:2924万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園サポートナミキ (その他)他
保育園を見る
学区梅田小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アピカル梅田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
1DK33m²2,298万円2,085万円
1LDK35m²2,466万円3,244万円
2DK41.25m²2,924万円2,843万円

アピカル梅田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円271〜292万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
    ドムール南馬込現在築27
  • 2025/02
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円265〜286万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築26
    ドムール南馬込現在築27
  • 2024/11
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円296〜313万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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