アピカル梅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アピカル梅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 西 |
| 2 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 201 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 203 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 305 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,320万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アピカル梅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピカル梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピカル梅田マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西馬込
西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
交通の利便性
2池上
朝のラッシュ時には池上線自体が混雑し、乗り換え駅の蒲田駅も同様に混み合うので、通勤時はストレスを感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピカル梅田マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
アピカル梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピカル梅田（アピカルうめだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピカル梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,320万円 | 2,049万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,495万円 | 3,339万円 |
| 2DK | 41.25m² | 2,872万円 | 2,831万円 |
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- 2024/11
- 2024/06
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- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
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- マイキャッスル大森山王西
- 2024/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.35m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約920万円 | 49万円/m² | 1階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約4,770万円 | 84万円/m² | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
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| 2024/01 | 成約4,080万円 | 72万円/m² | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 58.93m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 37.62m²
- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。