4,244万円〜5,719万円
坪単価198万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイツ松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ松原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.70m² | 南西 |
| 1階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 2階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 3階 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.83m² | 南西 |
| 3階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南西 |
| 4階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.70m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 91.83m²
- 南西
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- 70.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
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- 70.70m²
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4階
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ松原販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ松原資産性スコア
3.70
パークハイツ松原の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ松原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ松原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,244万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パークハイツ松原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ松原マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狛江
5狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
資産性
和泉多摩川
5和泉多摩川駅の地価は2025年の公示地価平均が28万4000円/m2、坪単価は93万8842円/坪で過去最高、前年比+3.70％の上昇です。基準地価も前年比+5.51％の上昇で、資産性の高さ...
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ松原マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイツ松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜91.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.27m² | 4,981万円 | 4,680万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 4,388万円 | 6,812万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,410万円55万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 狛江セントラルハイツ
- 2025/01
- 成約4,370万円58万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3
- 2024/08
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.74m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2024/06
- 成約4,370万円58万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2024/04
- 成約4,400万円59万円/m2
- 74.36m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.55m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.74m² | 2LDK | 狛江セントラルハイツ1号棟 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.74m² | 2LDK | クィーポ狛江 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 32万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 2DK | 狛江和泉ハイツ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 2LDK | 東海第2狛江マンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,410万円 | 55万円/m2 | 9階 | 79.04m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 5階 | 74.38m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 11階 | 63.74m² | 1SLDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 6階 | 74.36m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 15階 | 74.36m² | 1LDK | 狛江セントラルハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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