岡野ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
岡野ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 20.40m² 南 |
| 103 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 20.40m² 南 |
| 105 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.1% | 2DK | 40.88m² 南西 |
| 302 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 2DK | 40.88m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 40.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.88m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
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- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 87.09m² | 2LDK | パークハウス多摩川南弐番館 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 107.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約6,121万円 | 57万円/m² | 4階 | 106.08m² | 3LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| オススメ | 岡野ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,550万円 | 83万円/m² | 1階 | 102.45m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 107.91m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 95万円/m² | 11階 | 115.28m² | 3SLDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.69m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 69.46m² | 3LDK | アルス多摩川イーストサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 4階 | 62.30m² | 2LDK | ダイアパレスラシューレ下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億80万円 | 78万円/m² | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡野ビューハイツ資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡野ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円67万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡野ビューハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2下丸子
夜になると駅前のマクドナルドに若者が集まっていることがあり、少し不安に感じることがあります。
防災・安全性
2鵜の木
地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岡野ビューハイツマンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
岡野ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡野ビューハイツ（おかのビューハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡野ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,435万円 | 2,114万円 |
| 2DK | 40.88m² | 3,042万円 | 3,229万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
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大田区のマンション
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