太陽ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
太陽ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.80m² | 東 |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 東 |
| 5階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | - |
| 5階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 東 |
| 5階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 5階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 5階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | 東 |
| 6階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 6階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.30m²
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- 参考相場価格
- 2,331万円
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- 2,314万円
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- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
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- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,124万円
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- 3LDK
- 63.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
太陽ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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太陽ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太陽ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円169万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太陽ビルマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綾瀬
5綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
小菅
3駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
太陽ビルマンション概要
太陽ビルは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
太陽ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太陽ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜69.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太陽ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 2,320万円 | 1,947万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,428万円 | 3,347万円 |
| 3DK | 69.8m² | 3,241万円 | 2,505万円 |
| 3LDK | 63.2m² | 3,124万円 | 4,351万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約880万円 | 22万円/m2 | 3階 | 38.40m² | 2DK | グリーンパーク第3綾瀬 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 39万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 8階 | 60.15m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。