ロイヤルテラスバードツリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルテラスバードツリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 105 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.75m² | 南東 |
| 110 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 202 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 208 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 210 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 212 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南西 |
| 302 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 303 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 310 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 402 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 406 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 408 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 410 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,952万円
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- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルテラスバードツリー販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルテラスバードツリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルテラスバードツリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,024万円184万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルテラスバードツリーマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2鵜の木
駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
自然環境
4沼部
駅周辺は静かで落ち着いていて、図書館も近くにあるので休日はゆっくり過ごせます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルテラスバードツリーマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線鵜の木駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ロイヤルテラスバードツリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルテラスバードツリー（ろいやるてらすばーどつりー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルテラスバードツリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,943万円 | 2,186万円 |
| 2LDK | 55m² | 4,291万円 | 4,664万円 |
| 3DK | 55m² | 4,138万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 5,335万円 | 7,053万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/02
- 2023/09
- 成約1,100万円49万円/m²
- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- オススメロイヤルテラスバードツリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
- 成約4,380万円72万円/m²
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ラビ鵜の木ステージ
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/08
- 成約3,650万円72万円/m²
- 50.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- アールヴェール多摩川
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,450万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.75m² | 3DK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
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| 2023/09 | 成約4,370万円 | 76万円/m² | 5階 | 57.50m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム鵜の木 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,380万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
| 2022/06 | 成約880万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,650万円 | 72万円/m² | 5階 | 50.68m² | 2DK | アールヴェール多摩川 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。