東京シティビル
目黒区・駒場東大前駅 徒歩3分・築43年
2026年07月21日
東京シティビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東京シティビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 23.22m² - |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1DK | 23.83m² 東 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1K | 23.22m² 南東 |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 33.61m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 23.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 33.61m²
- 北
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- 2020/06
- 2020/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 116万円/m² | 1階 | 53.37m² | 2LDK | MAC駒場コート | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,820万円 | 66万円/m² | 4階 | 27.51m² | 1DK | パークハイツコマバ | 築43年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 98万円/m² | 6階 | 59.14m² | 3LDK | ライオンズマンション駒場 | 築44年 |
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| 2024/05 | 成約3,270万円 | 87万円/m² | 3階 | 37.36m² | 1LDK | ファイン・ライフ駒場 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 47.77m² | 2LDK | ファイン・ライフ駒場 | 築45年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 25.16m² | 1K | ライオンズマンション駒場 | 築39年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 25.16m² | 1K | ライオンズマンション駒場 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約4,140万円 | 74万円/m² | 3階 | 55.93m² | 2LDK | 日興パレス駒場 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 52万円/m² | 4階 | 46.01m² | 2LDK | 日興パレス駒場 | 築38年 |
| 2017/12 | 成約2,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 39.00m² | 2DK | MAC駒場コート | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京シティビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京シティビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,942万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京シティビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京シティビルマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
東京シティビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京シティビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.22㎡〜33.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東京シティビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.22m² | 1,964万円 | 2,910万円 |
| 1DK | 23.83m² | 2,030万円 | 3,810万円 |
| 1LDK | 33.61m² | 3,570万円 | 7,361万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。