サンパークHK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンパークHK部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 北
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サンパークHK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークHK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円32万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークHKマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荏原町
荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。
教育環境
3中延
駅周辺の学校は特色ある教育を行っているので、子どもに合った学校を選びやすいですが、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークHKマンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンパークHK詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークHK（サンパークエイチケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークHK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 2,022万円 | 1,503万円 |
| 1DK | 27m² | 2,014万円 | 2,257万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンパークHKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 27.75m² | 2K | 日神パレス中延 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 124万円/m² | 7階 | 79.66m² | 3LDK | モナージュ旗の台 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 118万円/m² | 5階 | 50.43m² | 2LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築33年 |
| オススメ | サンパークHKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.51m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 22.10m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | モナージュ旗の台 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約5,380万円 | 106万円/m² | 5階 | 50.44m² | 1LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 48万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1R | メルシー西中延 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約4,070万円 | 80万円/m² | 2階 | 50.76m² | 1SLDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約5,290万円 | 76万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | モナージュ旗の台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 106.51m²
- 2階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。