メイゾン南麻布
港区・広尾駅 徒歩5分・築43年
2026年04月20日
メイゾン南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メイゾン南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 3階 | 1億948万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2LDK | 64.29m² 北 |
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 64.29m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメメイゾン南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 147万円/m² | 2階 | 49.58m² | 1LDK | シャンボール南麻布 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約9,160万円 | 180万円/m² | 5階 | 50.63m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 45.78m² | 2LDK | インペリアル広尾 | 築46年 |
| オススメ | メイゾン南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億円 | 119万円/m² | 2階 | 83.83m² | 3LDK | インペリアル広尾 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1R | 日興パレス南麻布 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 88万円/m² | 4階 | 42.54m² | 1R | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 90万円/m² | 3階 | 38.66m² | 1LK | 南麻布プラザ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 129万円/m² | 4階 | 71.63m² | 4DK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1億840万円 | 162万円/m² | 5階 | 66.68m² | 2SLDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,765万円 | 124万円/m² | 7階 | 30.24m² | 1DK | 日興パレス南麻布 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイゾン南麻布賃貸履歴
- 2017/07
- 22万円/月
- 64.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/04
- 22万円/月
- 64.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2013/02
- 13万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2012/09
- 14.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2011/08
- 20万円/月
- 64.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 22万円/月 | 3階 | 64.29m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/04 | 22万円/月 | 3階 | 64.29m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/02 | 13万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2012/09 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2011/08 | 20万円/月 | 3階 | 64.29m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイゾン南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾン南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,953万円626万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 148.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾン南麻布マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5広尾
最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイゾン南麻布マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
メイゾン南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾン南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜64.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾン南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,953万円 | 9,755万円 |
| 2LDK | 64.29m² | 1億948万円 | 1億8,681万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.03m²
- 2階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。