706万円〜791万円
坪単価 64万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 5万円〜5.8万円/月
最終更新2026年04月20日
フジフォーブル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジフォーブル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 36.00m² 南西 |
| 1階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 36.00m² 南西 |
| 2階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 36.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメフジフォーブルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/06
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/12
- 2008/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | フジフォーブルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/06 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2013/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2008/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジフォーブル賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/05
- 4.9万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/03
- 4.7万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 2019/08
- 6万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 36.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2019/08 | 6万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジフォーブル資産性スコア
2.83
フジフォーブルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フジフォーブルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジフォーブル価格推移と将来予測
参考相場価格
791万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
フジフォーブル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジフォーブルマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジフォーブルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フジフォーブル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジフォーブル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジフォーブル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 791万円 | 1,641万円 |
| 2DK | 36m² | 708万円 | 958万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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790万円- 3LDK
- 77.11m²