1,495万円〜1,690万円
坪単価94万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年11月18日
GSハイム越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GSハイム越谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.10m² | 西 |
| 4階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | 南東 |
| 6階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.64m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- 南西
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GSハイム越谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GSハイム越谷資産性スコア
2.73
GSハイム越谷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
GSハイム越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
GSハイム越谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5越谷
越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
買い物・生活利便性
2南越谷
駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。
GSハイム越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜58.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 1,649万円 | 2,541万円 |
| 3LDK | 52.1m² | 1,495万円 | 3,523万円 |
GSハイム越谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2022/12
- 2018/09
- 2016/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.20m² | 2SDK | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3DK | 築33年 |
| 2005/11 | 成約940万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.20m² | 2SDK | 築22年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,650万円- 3LDK
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- 3階/地上4階建て