3,090万円〜4,290万円
坪単価161万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月02日
西武小手指ハイツM棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西武小手指ハイツM棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.17m²
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西武小手指ハイツM棟資産性スコア
3.07
西武小手指ハイツM棟の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西武小手指ハイツM棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武小手指ハイツM棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,290万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
西武小手指ハイツM棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武小手指ハイツM棟マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武小手指ハイツM棟マンション概要
西武小手指ハイツM棟は西武池袋線小手指駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西武小手指ハイツM棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武小手指ハイツM棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（139部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.17㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武小手指ハイツM棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.17m² | 3,090万円 | 2,703万円 |
| 4LDK | 85.64m² | 4,290万円 | 4,219万円 |
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- 2025/06
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- 当時築46年
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- 売出価格
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- 3LDK
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- 売出価格
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- 3LDK
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルセゾン小手指 A棟
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