コーポ今成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ今成部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 2K | 29.70m² - |
| 3階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.0% | 2K | 29.70m² - |
2階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 29.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 29.70m²
- -
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コーポ今成資産性スコア
3.08
コーポ今成の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ今成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ今成価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
コーポ今成2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ今成マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ今成マンション概要
コーポ今成はＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
コーポ今成詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ今成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ今成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 870万円 | 1,239万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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