グリーンホームズ・1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
グリーンホームズ・1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.14m²
- 南東
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グリーンホームズ・1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンホームズ・1価格推移と将来予測
参考相場価格
7,610万円59万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンホームズ・1マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
資産性
4築地市場
築地市場駅の周辺は最近マンションが増えてきて、以前よりも人が多くなった気がします。昔は市場関係者や地元の人が中心だったけど、今は観光客や新しく住み始めた人も多くて、街の雰囲気が少し変わったよ...
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンホームズ・1マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。
グリーンホームズ・1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンホームズ・1（グリーンホームズ・いち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.14㎡〜93.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンホームズ・1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.14m² | 7,610万円 | 1億2,626万円 |
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- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
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- 成約5,990万円98万円/m²
- 60.80m²
- 2LDK
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- 当時築24年
- ヴェル・クレール勝どき
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 115万円/m² | 8階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築36年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 149万円/m² | 8階 | 66.50m² | 2LDK | ルミネ東京ベイフロント | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,350万円 | 120万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築35年 |
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| 2024/04 | 成約1億600万円 | 124万円/m² | 12階 | 85.18m² | 3LDK | サンステイト勝鬨橋リバーテラス | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,700万円 | 113万円/m² | 6階 | 58.82m² | 1LDK | サンステイト勝鬨橋リバーテラス | 築25年 |
| 2023/09 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 58.82m² | 1LDK | サンステイト勝鬨橋リバーテラス | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 12階 | 65.55m² | 3LDK | ライオンズマンション勝どき | 築24年 |
| 2023/04 | 成約6,890万円 | 117万円/m² | 7階 | 58.82m² | 1R | サンステイト勝鬨橋リバーテラス | 築25年 |
| 2023/01 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 60.80m² | 2LDK | ヴェル・クレール勝どき | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 51.51m² | 1SLDK | ライオンズマンション勝どき | 築23年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。