784万円〜2,868万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユニーブル京王多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル京王多摩川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.03m² | 南西 |
| 2階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南東 |
| 3階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 72.50m² | - |
| 4階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南東 |
| 5階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 72.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.03m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 72.50m²
- -
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4階
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- 新築時価格
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- 21.06m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 4LDK
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ユニーブル京王多摩川資産性スコア
2.96
ユニーブル京王多摩川の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニーブル京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ユニーブル京王多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル京王多摩川マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王多摩川
5京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83％と資産性が高まっています。
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル京王多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ユニーブル京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 788万円 | 1,534万円 |
| 3LDK | 64.03m² | 2,524万円 | 5,160万円 |
| 4LDK | 72.5m² | 2,847万円 | 5,083万円 |
ユニーブル京王多摩川売買履歴
- 2019/03
- 成約2,490万円37万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2009/11
- 成約1,350万円21万円/m2
- 64.03m²
- 4DK
- 4階
- 当時築26年
- 2008/06
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2006/12
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2005/01
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.50m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 1997/01
- 成約2,340万円36万円/m2
- 64.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 1995/12
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 5階 | 66.34m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/11 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 4DK | 築26年 |
| 2008/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/01 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 4LDK | 築22年 |
| 1997/01 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 1階 | 64.03m² | 2SLDK | 築14年 |
| 1995/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.03m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 成約500万円22万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション調布南
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2DK | ニューハイツ多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 2LDK | ネオコーポ調布 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約2,320万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サニーハイム調布 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,289万円 | 59万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 3階 | 59.83m² | 2LDK | ハイライフ京王多摩川 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション調布南 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2コーポ清美
2,580万円- 2LDK
- 52.92m²
- 2階/3階建