4,271万円〜5,317万円
坪単価162万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.28m² | - |
| 8階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | 南 |
| 8階 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.28m² | - |
7階
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.28m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.28m²
- -
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グリーンコープ南大沢3-2-4号棟資産性スコア
3.83
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グリーンコープ南大沢3-2-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコープ南大沢3-2-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,313万円63万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコープ南大沢3-2-4号棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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南大沢
5南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
買い物・生活利便性
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5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟マンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコープ南大沢3-2-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81.34㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコープ南大沢3-2-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.34m² | 4,271万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 101.28m² | 5,315万円 | 4,564万円 |
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- 成約2,700万円33万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築42年
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- 2025/02
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.54m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢 | 築42年 |
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