テザールスカイコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
テザールスカイコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.43m² | - |
| 105 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | - |
| 304 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | 南 |
| 306 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | 南 |
| 403 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | 南 |
| 404 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | 南 |
| 405 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
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- 56.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テザールスカイコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テザールスカイコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テザールスカイコートマンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小岩
4駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
平井
5駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テザールスカイコートマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
テザールスカイコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | テザールスカイコート（てざーるすかいこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜56.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テザールスカイコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.43m² | 1,821万円 | 1,595万円 |
| 3DK | 56.17m² | 3,260万円 | 2,909万円 |
テザールスカイコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円206〜221万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン新小岩第2現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円168〜179万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
コスモ新小岩サウスコート現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円123〜139万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
セザール第三新小岩現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.74m²
- 1階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
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その他の最寄り駅：
路線：