ベルテ参宮橋
渋谷区・初台駅 徒歩3分・築43年
2026年06月22日
ベルテ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルテ参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 23.68m² 西 |
| 1階 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 4.2% | 2LDK | 75.25m² - |
| 1階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 1LDK | 39.99m² 東 |
| 2階 | 7,322万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 4.1% | 1LDK | 77.28m² 北東 |
| 2階 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.2% | 2LDK | 75.25m² - |
| 3階 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 4.3% | 2LDK | 75.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 75.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 77.28m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 75.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 75.25m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 82万円/m² | 2階 | 45.76m² | 2LDK | グリーンフラット代々木 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約3,650万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | シェトワ代々木 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテ参宮橋マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルテ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目55-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.68㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.68m² | 1,961万円 | 2,767万円 |
| 1LDK | 58.64m² | 5,477万円 | 6,209万円 |
| 2LDK | 75.25m² | 7,121万円 | 9,931万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
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