ゾンネンハイム方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ゾンネンハイム方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.86m² | 南 |
| 207 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 北 |
| 306 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.66m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.66m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゾンネンハイム方南町売買履歴
- 2020/11
- 2018/09
- 2013/09
- 2011/07
- 2005/01
- 2004/12
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,570万円 | 39万円/m² | -- | 39.66m² | 1DK | 築31年 |
| 2011/07 | 成約810万円 | 24万円/m² | 3階 | 32.66m² | 1LDK | 築29年 |
| 2005/01 | 成約2,110万円 | 36万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/12 | 成約900万円 | 30万円/m² | 1階 | 29.44m² | 1DK | 築22年 |
| 2000/04 | 成約1,350万円 | 45万円/m² | 1階 | 29.44m² | 1DK | 築18年 |
| 2000/04 | 成約1,314万円 | 44万円/m² | 1階 | 29.44m² | 1DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/08
- オススメゾンネンハイム方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,999万円 | 94万円/m² | 2階 | 42.48m² | 1LDK | テラスセザール方南町 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 41.16m² | 2DK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 43.45m² | 1LDK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| オススメ | ゾンネンハイム方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 1階 | 49.39m² | 2DK | ライオンズマンション方南 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 54.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション方南町 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション方南町 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約750万円 | 43万円/m² | 1階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約710万円 | 41万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約780万円 | 45万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2019/02 | 成約720万円 | 46万円/m² | 1階 | 15.38m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゾンネンハイム方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゾンネンハイム方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円81万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゾンネンハイム方南町マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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自然環境
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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ゾンネンハイム方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるゾンネンハイム方南町、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
ゾンネンハイム方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゾンネンハイム方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目28-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.86㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゾンネンハイム方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.26m² | 1,792万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 2,236万円 | 3,873万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。