西亀有ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西亀有ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 2階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 3階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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西亀有ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西亀有ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西亀有ハイツマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
綾瀬
3駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
防災・安全性
亀有
4警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西亀有ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
西亀有ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西亀有ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有2丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西亀有ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.47m² | 1,432万円 | 1,964万円 |
| 3DK | 58m² | 2,256万円 | 2,515万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/05
- 2019/12
- 2018/10
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.28m² | 2LDK | ソフトタウン亀有 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 1LDK | ソフトタウン亀有 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬3 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築35年 |
| 2019/12 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 3階 | 17.00m² | 1K | グリーンプラザ亀有 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 16.93m² | 1K | グリーンプラザ亀有 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 2LDK | ソフトタウン亀有 | 築33年 |
| 2015/02 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 60.14m² | 2LDK | コスモ亀有2 | 築27年 |
| 2014/12 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.28m² | 3DK | ソフトタウン亀有 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。