豊玉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豊玉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | - |
| 3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.77m² | 南 |
| 3階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.36m² | 南 |
| 3階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | 北東 |
| 4階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.97m² | 南 |
| 4階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | - |
| 5階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | - |
| 6階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,109万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
豊玉ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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豊玉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉ビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊玉ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。
豊玉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜26.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.69m² | 1,109万円 | 1,348万円 |
| 1K | 23.52m² | 1,022万円 | 1,778万円 |
| 1DK | 26.36m² | 1,152万円 | 2,160万円 |
豊玉ビル売買履歴
- 2018/07
- 成約830万円31万円/m2
- 26.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築35年
- 2015/12
- 成約930万円36万円/m2
- 25.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 1995/09
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.08m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 1995/08
- 成約1,100万円44万円/m2
- 24.77m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約830万円 | 31万円/m2 | 5階 | 26.36m² | 1DK | 築35年 |
| 2015/12 | 成約930万円 | 36万円/m2 | 4階 | 25.39m² | 1R | 築33年 |
| 1995/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 27.08m² | 1DK | 築12年 |
| 1995/08 | 成約1,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 24.77m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 43万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 2DK | サンハイツ豊玉 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約6,340万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約3,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 48.13m² | 2LDK | パレ豊玉 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 37.61m² | 1LDK | パール豊玉 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,930万円 | 49万円/m2 | 1階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 3階 | 37.08m² | 1LDK | 三田桜台第四コーポ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,140万円 | 50万円/m2 | 1階 | 22.62m² | 1K | 豊玉永谷マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 25.21m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。