ライオンズマンション石神井公園第3
練馬区・練馬高野台駅 徒歩13分・築43年
2026年06月22日
ライオンズマンション石神井公園第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション石神井公園第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 2LDK | 48.80m² 西 |
| 2階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1SLDK | 52.52m² 北西 |
| 4階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 3DK | 52.52m² - |
| 4階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2DK | 47.37m² 西 |
| 5階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2SDK | 46.80m² 西 |
| 5階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 3DK | 52.52m² - |
| 6階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 3DK | 52.52m² - |
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 52.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.37m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SDK
- 46.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション石神井公園第3販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション石神井公園第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション石神井公園第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,631万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション石神井公園第3マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
治安
5石神井公園
石神井公園駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いと感じます。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション石神井公園第3マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション石神井公園第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション石神井公園第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.8㎡〜52.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション石神井公園第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.52m² | 2,872万円 | 3,479万円 |
| 2DK | 47.37m² | 2,597万円 | 2,429万円 |
| 2SDK | 46.8m² | 2,613万円 | 2,706万円 |
| 2LDK | 48.8m² | 2,631万円 | 4,730万円 |
| 3DK | 52.52m² | 2,916万円 | 3,359万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.31m²
- 1階/4階建
ライオンズマンション石神井公園第3の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：