パストラル道玄坂
渋谷区・渋谷駅 徒歩5分・築32年
2026年04月20日
パストラル道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パストラル道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 17.62m² - |
| 202 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 203 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 17.62m² 南 |
| 205 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 302 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 303 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 305 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 401 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² - |
| 402 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 403 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 405 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南 |
| 502 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 503 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 505 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 603 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
| 605 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 17.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 17.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 17.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 8.1万円/月
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 17.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 17.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パストラル道玄坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2025/10
- 8万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 17.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2024/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 6階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 6階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 5階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 5階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 5階 | 17.62m² | 1K | 築31年 |
| 2024/05 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パストラル道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル道玄坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
パストラル道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル道玄坂（パストラルどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.62㎡〜17.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.62m² | 2,163万円 | 3,861万円 |
| 1K | 17.62m² | 2,189万円 | 3,385万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
パストラル道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。