パストラル道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パストラル道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.62m² | - |
| 202 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 203 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.62m² | 南 |
| 205 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 302 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 303 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 305 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 401 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | - |
| 402 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 403 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 405 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南 |
| 502 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 503 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 505 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 603 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
| 605 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
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- 1,671万円
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- 参考相場価格
- 1,671万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パストラル道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
治安
3神泉
神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パストラル道玄坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
パストラル道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル道玄坂（パストラルどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.62㎡〜17.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.62m² | 1,664万円 | 3,181万円 |
| 1K | 17.62m² | 1,674万円 | 2,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。