ダイアパレス蒲生第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス蒲生第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.92m² | - |
| 1階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | 南 |
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.94m² | 南 |
| 2階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.92m² | - |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.92m² | - |
| 4階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.92m² | - |
| 5階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.93m² | 南 |
| 6階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.59m² | 東 |
| 6階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.92m² | - |
| 10 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 1000 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 1007 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.32m² | 西 |
| 1099 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 西 |
| 10階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.32m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.92m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.93m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.94m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.92m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.92m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.92m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.93m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.59m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.92m²
- -
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10
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス蒲生第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス蒲生第2資産性スコア
2.78
ダイアパレス蒲生第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス蒲生第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス蒲生第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス蒲生第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス蒲生第2マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蒲生
4蒲生駅の近くには保育園がいくつかあり、駅には多目的トイレやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
資産性
新越谷
5新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス蒲生第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。
ダイアパレス蒲生第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス蒲生第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.92㎡〜58.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス蒲生第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.59m² | 1,722万円 | 1,875万円 |
| 2LDK | 54.32m² | 1,723万円 | 2,403万円 |
| 2SLDK | 58.93m² | 1,941万円 | 2,367万円 |
| 3LDK | 54.32m² | 1,894万円 | 3,207万円 |
ダイアパレス蒲生第2売買履歴
- 2021/04
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2019/07
- 成約1,978万円36万円/m2
- 54.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2011/09
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2011/04
- 成約1,060万円19万円/m2
- 54.32m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築28年
- 2011/01
- 成約1,200万円20万円/m2
- 58.93m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築28年
- 2010/03
- 成約700万円12万円/m2
- 55.78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2007/03
- 成約1,125万円20万円/m2
- 54.32m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- 2003/07
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.93m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2001/06
- 成約1,370万円23万円/m2
- 58.93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 1998/05
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.32m²
- 3DK
- 9階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 1R | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,978万円 | 36万円/m2 | 10階 | 54.32m² | 3LDK | 築36年 |
| 2011/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 6階 | 58.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/04 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 9階 | 54.32m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2011/01 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 9階 | 58.93m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2010/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 55.78m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2007/03 | 成約1,125万円 | 20万円/m2 | 6階 | 54.32m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2003/07 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.93m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2001/06 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 10階 | 58.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/05 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 9階 | 54.32m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 6階 | 88.63m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 6階 | 67.57m² | 2LDK | 蒲生ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3SLDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | -- | 75.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.63m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約6,000万円 | 41万円/m2 | 11階 | 145.50m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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蒲生寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,898万円- 3LDK
- 69.52m²
- 7階/10階建