3,110万円〜3,637万円
坪単価136万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューシティ東戸塚南の街5号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚南の街5号館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | - |
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | - |
| 2階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.40m² | 南 |
| 3階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | - |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 6階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | - |
| 7階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 8階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.40m² | 南西 |
| 10階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.53m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.40m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.40m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューシティ東戸塚南の街5号館販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚南の街5号館資産性スコア
3.13
ニューシティ東戸塚南の街5号館の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚南の街5号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚南の街5号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,162万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニューシティ東戸塚南の街5号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚南の街5号館マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東戸塚
4東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
交通の利便性
下永谷
5横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、戸塚駅まで直通4分でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ東戸塚南の街5号館マンション概要
ニューシティ東戸塚南の街5号館はＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。
ニューシティ東戸塚南の街5号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜81.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚南の街5号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.4m² | 3,586万円 | 4,190万円 |
| 3LDK | 74.95m² | 3,162万円 | 4,674万円 |
| 3SLDK | 80.53m² | 3,637万円 | 3,790万円 |
ニューシティ東戸塚南の街5号館売買履歴
- 2004/01
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円82〜97万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2004/10
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円88〜103万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2005/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円81〜96万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円184〜198万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
パークヒルズL棟現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円188〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
ニューシティ東戸塚東の街2号棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
品濃町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ東戸塚 A棟
3,499万円- 3LDK
- 87.90m²
- 1階/7階建