1,756万円〜3,531万円
坪単価251万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年07月01日
ベルテ南新宿部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | - |
| 3階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.42m² | 南西 |
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 3階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | - |
| 4階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.42m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
- 東
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3階
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- 3,278万円
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- 新築時価格
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ベルテ南新宿資産性スコア
3.95
ベルテ南新宿の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルテ南新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ南新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
ベルテ南新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルテ南新宿マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩1分の距離にあるベルテ南新宿、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルテ南新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ南新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目52-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.06㎡〜46.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ南新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.06m² | 1,756万円 | 2,714万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 3,278万円 | 5,084万円 |
| 2DK | 46.42m² | 3,531万円 | 4,409万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円277〜323万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
パルナス代々木現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円374〜395万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築47年
代々木ロイヤルマンション現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円271〜330万円/坪
- 10〜12m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
トップルーム代々木公園現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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代々木第2コーポラス
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