2,425万円〜4,522万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年11月04日
東急ドエルアルス鵜の木一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス鵜の木一丁目部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.94m² | 西 |
| 201 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.78m² | 北東 |
| 202 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.78m² | 東 |
| 304 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南 |
| 307 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南東 |
| 310 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.78m² | 東 |
| 3階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南東 |
109
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.94m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.78m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.78m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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307
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南東
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310
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.78m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス鵜の木一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス鵜の木一丁目資産性スコア
3.69
東急ドエルアルス鵜の木一丁目の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス鵜の木一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス鵜の木一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円10万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス鵜の木一丁目109の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス鵜の木一丁目マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鵜の木
犯罪件数が非常に少なく、治安が良いと感じます。夜道も明るく安心して歩けます。
住みやすさ
5久が原
駅前にサミットやウェルシアがあり、日常の買い物がしやすいです。ジムも新しくできて、生活利便施設が充実していると感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス鵜の木一丁目マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
東急ドエルアルス鵜の木一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目（とうきゅうドエルアルスうのきいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.94㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス鵜の木一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 2,916万円 | 3,382万円 |
| 2LDK | 53.78m² | 3,298万円 | 4,626万円 |
| 3LDK | 62.75m² | 3,889万円 | 7,018万円 |
東急ドエルアルス鵜の木一丁目売買履歴
- 2025/10
- 2024/02
- 2021/04
- 2017/02
- 2016/06
- 2009/04
- 2009/03
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,430万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.93m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2016/06 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 3階 | 53.78m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2009/04 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 55.40m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約1,950万円 | 48万円/m2 | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 3階 | 53.78m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 成約1,100万円49万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- 2023/09
- 2022/09
- 成約4,370万円72万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ラビ鵜の木ステージ
- オススメ東急ドエルアルス鵜の木一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/03
- 成約5,440万円71万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 多摩川ガーデンハウスParkFront
- 2022/02
- 2021/08
- 成約3,640万円71万円/m2
- 50.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- アールヴェール多摩川
- 2020/12
- 2020/11
- 成約5,100万円69万円/m2
- 73.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 多摩川ガーデンハウスParkFront
- 2020/10
- 成約3,350万円61万円/m2
- 54.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- アールヴェール多摩川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 76万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約5,440万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.86m² | 3LDK | 多摩川ガーデンハウスParkFront | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 69万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,640万円 | 71万円/m2 | 5階 | 50.68m² | 2DK | アールヴェール多摩川 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,140万円 | 57万円/m2 | 4階 | 19.89m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 3階 | 73.85m² | 2LDK | 多摩川ガーデンハウスParkFront | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,350万円 | 61万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | アールヴェール多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セレニティ久が原
3,100万円- 1R
- 33.94m²
- 5階/6階建
東急ドエルアルス鵜の木一丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。